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离婚后未分割房产双方都要房子怎么办

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    2020-3-31 19:38:15 显示全部楼层 |阅读模式
      对于离婚后未分割的房产双方都要,则可以通过夫妻双方之间的竞价,谁出价高房屋归谁,最终再给另一方相应的补偿。据上海免费律师咨询了解如果协商不成,只能由法院依法判决房屋归一方所有,由其给另一方相应的补偿。

      按照婚姻法的规定,男女双方离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
      在司法实践中,很多夫妻双方都想在离婚后拥有原来夫妻共同财产购置的房屋,不愿要对方的补偿。此时,可以通过夫妻双方之间的竞价,谁出价高房屋归谁,然后给另一方相应的补偿。如果协商不成,只能由法院依法判决房屋归一方所有,由其给另一方相应的补偿。
      最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第20条规定:“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
      1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
      2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
      3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。”
      综合上述,小编整理有关离婚后未分割房产双方都要房子该如何处理的相关内容。由此可见,对于离婚后未分割的房产,则可以通过夫妻双方之间的竞价,谁出价高房屋归谁,最终再给另一方相应的补偿。如果协商不成,只能由法院依法判决房屋归一方所有,由其给另一方相应的补偿。





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