请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
立即注册
 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫码登录更安全

快捷登录

安正网

搜索
热搜: 活动 交友
安正网 门户 查看主题

崩溃!广西桂林最新房贷利率刚出炉!居然要多付这么多利息,要贷款的抓紧了…

发布者: 校长秘书 | 发布时间: 2018-7-15 10:58| 查看数: 5756| 评论数: 102|帖子模式

能在这个37℃天气里让人瞬间凉快的,估计只有房价了!不少网友反映房子难抢,房贷也难批,更可怕的是,房价和房贷都在涨涨涨!
f4cb3c4a44ad46a8fcd478ce5fb5dc2c.jpg

据了解,包括中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、浦发银行、邮政储蓄银行等在内的桂林多家主流银行房贷利率再次上浮,并且首套房最高上浮幅度高达25%。持续上浮!桂林最新房贷利率出炉
如今利率上浮早已不是什么新鲜话题,但2018年这种态势不仅不见缓解,反而愈演愈烈。
目前桂林多家银行首套房贷款首付二成,基本没有利率优惠,最低的是邮政储蓄银行桂林分行,执行上浮10%的贷款利率;

0a479021edb4eb60dd1bbb903f7d1f73.jpg

其他多家银行执行的是基准利率上浮15%~25%。如果曾贷款买房,但贷款已经还清,再次贷款购房的话,银行基本执行的是首付三成,利率上调20%~25%。
2017年上半年,在桂林申请首套房贷款还可以享受基准利率9折左右的优惠,但如今,各家银行首套房贷款利率均有所上浮,最高上浮25%,二套房的利率甚至上浮30%以上。

95cdbb9bb9bf86955ab8e2385eba93b6.jpg

信贷政策收紧,贷款难度更大
信贷的持续收紧,让购房者的买房成本持续增加。  
之前全款买房的王先生,现在打算以贷款的方式再买一套,结果被银行告知,现在申请购房贷款,执行的利率需要在基准利率的基础上上浮15%。

4824d67bbcf262c08bfe0066ecda11ba.jpg

据了解,目前桂林很多银行对住房贷款,执行的是“认房又认贷”的政策,王先生这样情况,应该是该银行执行了首套房的低首付,而贷款利率就明显严格了。
“我都没有申请过住房贷款,现在利率却要上浮15%,只能说是错过了好时机。”对于利率上浮的结果 ,王先生只能无奈地接受,毕竟能申请到已经算幸运了。

1f290f5361fbc058c1ee4caa87d0f61c.jpg

除了利率上浮,审批放缓的情况也在折磨购房者脆弱的小心脏。
业内人士分析称,不仅是桂林,当前国内金融市场银根紧缩已是不争的事实,银行对购房者的贷款审核包括流水、资产、学历等方面会更为严格,贷款成本持续高企的状态可能会维持到今年年底。

69bdb3ebf2d02738aac131ede4ac25ef.jpg

崩溃!一套房要多付这么多利息
去年6月,在桂林申请首套房贷款还可以享受基准利率,现如今利率不断上调,那么,对于正要买房的人来说,影响到底有多大呢?

5a03dc063b835148e603daa7083ffef1.jpg

众所周知,利率的上浮,最直观的就是购房成本增加,光看数字可能还不够直观,我们来算一笔账。
以100万元的房子为例,看一看首套房和二套房贷款后的总房款(以银行执行平均贷款利率情况,等额本息、贷款期限为20年贷款方式计算)差别有多大。

a3406c36c3e1943b3872681d8889c94a.jpg

当前首套房(有过贷款记录,已还清贷款的算首套房)的首付从20%提高至30%,因此贷款总额减少,购房成本大约增加4万元。
二套房的首付款普遍在30%左右,因此利率上浮之后,直接导致购房者成本上升,大约增加了14万元左右的购房支出。

f40fc99841b71bf85e941d533a827b2d.jpg

桂林各区最新房价,看看你家涨了多少?
目前桂林低价盘越来越少,七星区、秀峰区这些主城热门区域楼盘均价基本上都在8000元/㎡以上,就连临桂新区,房价“6”字头、“7”字头都越来越多,且未来还有上涨迹象。
跟着事锅来看下桂林7月各区房价信息,给自己上班搬砖一点动力

7c9419818d73455f104feb5f8df8bc8a.jpg

七星区
7月新房均价 8181 元/m2

3a54d0b1c6710f1664cadf2666a67306.png

部分热门楼盘价格▼
145b000b0b23200bb6c0dffc74c8ab41.jpg

秀峰区
7月新房均价 7166 元/m2

2b0d7fd304274120ee8fd5543c8eb691.png

部分热门楼盘价格▼
787963f6e28cf10935e9969a448b8fbd.jpg

象山区
7月新房均价 7850 元/m2

e576e0dd0e0bd4340661d179e2a3ef5c.png

部分热门楼盘价格▼
576747317b096d2eed116b65080240fa.jpg

叠彩区
7月新房均价 7235 元/m2

6df97dd7faa96ffe7be058e8506b9d43.png

部分热门楼盘价格▼
03e96ced1c5df32c01c41ce868eec80c.jpg

临桂区
7月新房均价 5593 元/m2

c6d6a66ebe445d65f7bb8d16a6410203.png

部分热门楼盘价格▼
b83fa8ea2240b16d877c1d263a64ef15.jpg

b5b0b837c9409b9dffe01a71cc30f6ee.jpg

八里街
7月新房均价 4942 元/m2

330c4ba944b0ae70025630bb99814808.png

部分热门楼盘价格▼
c631d52ff0b5c5dc905332f3c1461bbd.jpg
注:以上房价数据来源于桂房网,仅供参考
盘点完桂林的房价,再想想工资,事锅还是不想说话,只想默默去墙角哭一会儿 !和事锅一样心情的点个zan
05d724d735ecc24d0e4788e2c2367c53.png
来源:居桂林/桂房网(版权归原作者)
05d724d735ecc24d0e4788e2c2367c53.png


1d75ad72ad24191c98c31d0604e693a9.jpg

最新评论

如愿好吗 发表于 2018-7-15 11:03:05
楼下的接上
国际婚礼 发表于 2018-7-15 13:53:41
路过
浅笑心柔 发表于 2018-7-15 13:59:29
好,很好,非常好!
岁月如初 发表于 2018-7-15 15:30:54
前排支持下
別跟自己過不去 发表于 2018-7-15 16:27:04
打酱油的人拉,回复下赚取积分
誓识是笑话而已 发表于 2018-7-15 22:31:13
高手云集 果断围观
杞梦i 发表于 2018-7-15 22:58:42
前排,哇咔咔
正在读取中 发表于 2018-7-16 07:57:59
沙发???
猥琐的发炎人 发表于 2018-7-16 09:29:11
好帖必须得顶起
发布主题 快速回复 返回列表 南北干货,特产
手机版APP

扫码下载客户端更多功能,等你发掘!

官方微信服务号

扫描二维码,即刻与小安亲密互动,还有劲爆优惠、红包等你来拿!

微商后台

百万微商聚集地,欢迎您的加入!

桂公网安备45033202000009号
快速回复 返回顶部 返回列表